Waar de warmte van een pannendak naartoe gaat
Dakpannen houden regen tegen, maar geen warmte. Tussen de pannen zit lucht die vrij in en uit kan, en daaronder ligt bij veel oudere woningen alleen een dun beschot of een oude folie. Wat u op de bovenverdieping stookt, trekt dus vrij gemakkelijk door het hellende dakvlak naar buiten.
U merkt het aan een zolder die nooit echt warm wordt, aan tocht langs de knieschotten en aan een slaapkamer onder de kap die in de zomer niet afkoelt. Soms ziet u ook condens of zwarte plekjes op het dakbeschot, omdat warme binnenlucht daar tegen een koud vlak aankomt.
Isolatie onder de pannen haalt die koude kant weg. De bovenverdieping wordt een volwaardige woonlaag en de verwarming hoeft minder hard te werken.
Twee manieren om een pannendak te isoleren
Bij een hellend dak kiest u tussen isoleren van buitenaf (de pannen gaan eraf) en isoleren van binnenuit (de pannen blijven liggen). Het verschil op een rij:
| Buitenzijde | Binnenzijde | |
|---|---|---|
| Wat gebeurt er? | Pannen en panlatten eraf, isolatieplaten op het dakbeschot, nieuwe folie, tengels, panlatten en pannen erop | Isolatie tussen de spanten, dampremmende laag en afwerking met platen |
| Koudebruggen | Nauwelijks, de laag loopt door over de spanten | Spanten en gordingen blijven koud |
| Ruimte op zolder | Blijft gelijk | Wordt iets kleiner |
| Steiger nodig | Ja | Nee |
| Slim moment | Bij het vervangen van pannen, folie of panlatten | Als het dak verder nog goed is |
Op onze algemene pagina over dakisolatie leest u ook hoe isoleren bij een plat dak werkt.
Isoleren van buitenaf: zo bouwen wij het dak op
- Pannen en panlatten eraf. Goede pannen sorteren wij uit voor hergebruik, als u dat wilt.
- Dakbeschot controleren. Rotte delen en zwakke plekken vervangen wij eerst.
- Dampremmende laag. Aan de warme kant, luchtdicht aangesloten op gevels en dakramen.
- Isolatieplaten. Strak tegen elkaar en zonder kieren over het hele dakvlak.
- Dampopen folie en tengels. Regen blijft buiten, vocht van binnen kan ontsnappen, en onder de pannen blijft ventilatie.
- Panlatten en pannen. Bestaande of nieuwe pannen, met aangepaste dakvoet, nok en loodaansluitingen.
Wat er bij de dakvoet, nok en gevel verandert
Een isolatiepakket aan de buitenzijde maakt het dak een paar centimeter dikker. Dat lijkt weinig, maar het heeft gevolgen voor de details. Bij de dakvoet moet de aansluiting op de goot kloppen, anders loopt het water achter de goot langs. Bij de nok komt de vorst iets hoger te liggen. En langs zijgevels en schoorstenen moet het lood opnieuw worden ingeslepen of aangepast.
Juist die details maken het verschil tussen een dak dat tientallen jaren droog blijft en een dak dat na een paar jaar gaat lekken. Wij nemen ze daarom standaard mee, inclusief nieuwe nokvorsten als dat nodig is. Ook een verouderde goot vervangen wij in dezelfde klus, zie dakgoot reparaties.
Wat kost het isoleren van een pannendak?
De prijs hangt vooral af van de methode, de dakoppervlakte, de staat van het dakbeschot en de vraag of er nieuwe pannen op moeten. Als richtlijn:
| Onderdeel | Toelichting | Indicatie |
|---|---|---|
| Isoleren aan de buitenzijde | Platen, folie, tengels en panlatten, bestaande pannen terug | €60 tot €100 per m² |
| Isoleren aan de binnenzijde | Tussen de spanten, met afwerking | €40 tot €60 per m² |
| Compleet nieuw pannendak | Nieuwe pannen, panlatten en folie (isolatie komt erbij) | €120 tot €180 per m² |
| Complex dak | Dakkapel, schoorsteen of steile helling | +10 tot 20% |
| Dakinspectie | Vooraf, met eerlijk advies | Gratis |
Indicatieve prijzen, exclusief btw, inclusief arbeid en materiaal. Na de gratis dakinspectie krijgt u een vaste offerte voor uw dak.
Combineren met een nieuw pannendak
Zijn uw pannen verweerd, poreus of gaan ze kapot? Dan is het vervangen van het dak hét moment om te isoleren. De pannen moeten er toch af, de steiger staat er al en de folie en panlatten worden sowieso vernieuwd. U betaalt dan alleen het verschil voor de isolatie zelf.
Wij bespreken bij de inspectie of uw huidige pannen terug kunnen, of dat nieuwe betonnen of keramische pannen verstandiger zijn. Meer daarover leest u op onze pagina over pannendaken en in het blog pannendak vervangen inclusief isolatie.
Let op bij oudere woningen en houten kappen
Bij vooroorlogse woningen en huizen met een oude houten kap is extra zorg nodig. Het hout heeft soms jarenlang vocht opgenomen, en een kap die altijd goed geventileerd was, gedraagt zich na isoleren anders. Wij controleren daarom eerst de spanten, gordingen en het beschot op rot en vervangen slechte delen voordat de isolatie erop gaat.
Staat uw woning in een beschermd dorps- of stadsgezicht of is het een monument? Dan kan een dikkere dakopbouw vergunningsplichtig zijn, omdat de dakrand en de gootlijn veranderen. Vraag dat na bij uw gemeente of via het Omgevingsloket; isoleren aan de binnenzijde is dan soms de oplossing.
Eerlijk advies van uw eigen dakdekker
Pannendaken zijn een van onze twee specialismen. Ons vaste team kent de opbouw van een hellend dak tot in het kleinste detail, van de dakvoet tot de nok. U spreekt direct met de mensen die het werk uitvoeren, zonder tussenpersoon.
- Ruim 27 jaar ervaring op hellende daken
- Gratis dakinspectie, offerte zonder kosten
- Minimaal 10 jaar garantie op ons werk
- Beoordeeld met een 5,0 op Google (211 reviews)
