Wanneer is uw dak toe aan renovatie?
Een verouderd dak is meer dan een schoonheidsfoutje. Het verhoogt de kans op lekkages en vochtproblemen, het laat warmte ontsnappen en het kan op den duur de constructie van uw woning aantasten. Op een gegeven moment helpt een reparatie hier en daar niet meer: dan is het slimmer om het dak in één keer goed aan te pakken.
Deze signalen wijzen op een dak dat aan het einde van zijn levensduur komt:
- Steeds terugkerende lekkages op verschillende plekken
- Pannen die op grote schaal poreus zijn, verpoederen of loszitten
- Een plat dak met veel blazen, scheuren en stilstaand water
- Rot in panlatten, dakbeschot of dakranden
- Weinig of geen isolatie, met een koude zolder of bovenverdieping
Renovatie of reparatie: een eerlijk advies
Niet elk oud dak hoeft eraf. Tijdens de gratis dakinspectie bekijken wij de staat van het hele dak en zetten wij de mogelijkheden naast elkaar:
| Dakreparatie | Dakrenovatie | |
|---|---|---|
| Wanneer | Plaatselijke schade, de rest is gezond | Slijtage over het hele dak |
| Omvang | Eén plek of één onderdeel | Het complete dakpakket |
| Isolatie | Blijft zoals het is | Kan direct worden meegenomen |
| Vooruitzicht | Probleem opgelost, rest blijft oud | Tientallen jaren een nieuw dak |
Is een dakreparatie voor uw situatie voldoende, dan zeggen wij dat. U betaalt bij ons niet voor werk dat nog niet nodig is.
Een pannendak renoveren
Bij een renovatie van een hellend dak halen wij de oude pannen eraf en kijken wij wat eronder zit. Rotte panlatten of aangetast dakbeschot vervangen wij direct. Daarna komt er een nieuwe dampopen folie op, met tengels en panlatten, en eventueel isolatieplaten aan de buitenzijde.
Zijn de oude pannen nog goed, dan kunnen ze terug op het dak. Anders kiest u nieuwe betonnen of keramische pannen. Nokvorsten, lood, kilgoten en de aansluitingen bij schoorsteen en dakkapel worden in dezelfde klus vernieuwd. Meer over pannen en materialen leest u bij pannendaken.
Een plat dak renoveren
Platte daken zijn ons tweede specialisme. Bij een renovatie verwijderen wij de oude dakbedekking waar nodig, herstellen wij de ondergrond en brengen wij isolatie aan. Daarna leggen wij een nieuwe, meerlaagse bitumen dakbedekking die volledig wordt gebrand.
Wij werken alle details mee af: dakranden, de aansluiting op de goot, lichtkoepels, lichtstraten en dakdoorvoeren. Juist daar ontstaan bij oude platte daken de meeste lekkages. Meer achtergrond vindt u op onze pagina over bitumen daken.
Onze werkwijze van A tot Z
- Inspectie en schadeanalyse. Wij brengen het hele dak in kaart, inclusief constructie en isolatie.
- Advies op maat. Materialen, isolatie en ventilatie, afgestemd op uw woning en budget.
- Offerte zonder kleine lettertjes. Gratis en vrijblijvend, met een duidelijke planning.
- Uitvoering. Steiger, afvoer van oud materiaal en het complete dakwerk door ons eigen team.
- Constructie en isolatie. Rot hout vervangen, isolatie en ventilatie verbeteren waar nodig.
- Afwerking en nazorg. Nette oplevering, opgeruimd terrein en minimaal 10 jaar garantie.
Wat kost een dakrenovatie?
De kosten hangen af van het type dak, de oppervlakte, de staat van de ondergrond en of u isolatie laat meenemen. Een eerste richtlijn:
| Renovatie | Wat zit erin | Indicatie |
|---|---|---|
| Compleet nieuw pannendak | Pannen, panlatten en folie | €120 tot €180 per m² |
| Isolatie bij een pannendak | Aan de buitenzijde, tijdens de renovatie | €60 tot €100 per m² extra |
| Nieuw bitumen dak | Compleet gelegde dakbedekking | €75 tot €95 per m² |
| Nieuw plat dak inclusief isolatie | Isolatie en nieuwe bitumen | €90 tot €120 per m² |
| Complex dak | Schoorsteen, dakkapel of steile helling | +10 tot 20% |
| Dakinspectie vooraf | Volledige analyse van het dak | Gratis |
Prijzen zijn indicatief en exclusief btw, inclusief arbeid en materiaal. Na de gratis dakinspectie krijgt u een offerte met de exacte prijs voor uw renovatie.
Meteen isoleren, of zonnepanelen voorbereiden
Een dakrenovatie is het ideale moment om te isoleren. Het dak ligt toch open en de steiger staat er al, dus de extra kosten zijn veel lager dan bij isoleren als losse klus. U merkt het direct aan het comfort in huis en op uw energierekening. Lees meer bij pannendak isolatie en plat dak isolatie.
Wilt u later zonnepanelen? Plan die dan na de renovatie, op een dak dat weer decennia meegaat. Zo hoeven de panelen er niet over een paar jaar weer af voor dakwerk.
Waarom uw dakrenovatie bij Prins?
Een dakrenovatie is een flinke investering. Dan wilt u weten wie er op uw dak staat. Bij ons is dat altijd hetzelfde vaste team, zonder onderaannemers.
- Ruim 27 jaar ervaring met pannendaken én platte daken
- Minimaal 10 jaar garantie en hoogwaardige materialen
- Gratis dakinspectie en een duidelijke offerte
- 5,0 op Google (211 reviews) en Trustoo Top Pro met een 9,8
Een klant schreef na zijn renovatie: Volledige dakrenovatie binnen 2,5 dag en superstrak afgewerkt.
