Waarom een plat dak extra snel warmte verliest
Onder een plat dak zit geen zolder als buffer. De kamer eronder, vaak een uitbouw, keuken of slaapkamer, grenst direct aan het dak. Is dat dak niet of nauwelijks geïsoleerd, dan voelt u dat meteen: koude plafonds in de winter en een ruimte die in de zomer opwarmt zodra de zon op de donkere dakbedekking staat.
Veel platte daken uit de jaren zestig tot tachtig hebben alleen een houten beschot met daarop bitumen. Ook uitbouwen en dakkapellen die later zijn geplaatst, zijn niet altijd goed geïsoleerd. Juist daar valt met isolatie veel comfort te winnen.
- Koude plafonds of tocht in de ruimte onder het dak
- Condens of schimmelplekjes in de hoeken van het plafond
- Een uitbouw die in de zomer niet te harden is
- Dakbedekking die toch aan vervanging toe is
Een warm dak: zo is een geïsoleerd plat dak opgebouwd
Bij een plat dak isoleren wij vrijwel altijd volgens het principe van een warm dak: de isolatie komt bovenop het dakbeschot, onder de dakbedekking. De constructie blijft daardoor warm en droog. De opbouw van onder naar boven:
- Dakbeschot. Gecontroleerd en waar nodig vervangen of versterkt.
- Dampremmende laag. Houdt vochtige binnenlucht uit de isolatie.
- Isolatieplaten. Meestal PIR, in de gewenste dikte, met verspringende naden.
- Bitumen dakbedekking. Een onderlaag en een toplaag, gebrand of gekleefd en volledig waterdicht.
- Afwerking. Nieuwe daktrim of dakrand, aansluitingen op gevels, lichtkoepels en afvoeren.
Wat wij bij het isoleren meenemen
Een plat dak isoleren is meer dan platen leggen. Omdat het dakpakket dikker wordt, verandert er van alles aan de randen. Wij nemen dat standaard mee in het werk:
- Dakrand en daktrim: verhoogd zodat ze weer netjes over het dikkere pakket vallen.
- Lichtkoepels en lichtstraten: opstanden aangepast of vernieuwd, zodat ze boven de nieuwe dakbedekking uitkomen.
- Afschot: zo nodig met afschotisolatie, zodat regenwater naar de afvoer loopt in plaats van te blijven staan.
- Hemelwaterafvoeren en goten: opnieuw ingewerkt; zie ook dakgoot reparaties.
- Gevelaansluitingen: dakbedekking ver genoeg tegen de muur opgezet en afgedekt.
Wat kost het isoleren van een plat dak?
Omdat de dakbedekking bij isoleren van buitenaf altijd vernieuwd wordt, rekenen wij isolatie en dakbedekking samen. Wat de prijs bepaalt: de oppervlakte, de isolatiedikte, het aantal lichtkoepels en doorvoeren en de staat van het dakbeschot.
| Onderdeel | Toelichting | Indicatie |
|---|---|---|
| Plat dak isoleren | Isolatie inclusief nieuwe bitumen dakbedekking | €90 tot €120 per m² |
| Isoleren aan de binnenzijde | Onder het plafond, als de dakbedekking nog goed is | €40 tot €60 per m² |
| Alleen nieuwe dakbedekking | Bitumen dak zonder extra isolatie | €75 tot €95 per m² |
| Dakinspectie | Inclusief advies over de beste opbouw | Gratis |
Indicatieve prijzen, exclusief btw, inclusief arbeid en materiaal. Na de gratis dakinspectie ontvangt u een offerte voor uw situatie.
Isoleren als de dakbedekking toch vervangen moet
Bitumen dakbedekking gaat lang mee, maar niet eeuwig. Ziet u blazen, scheuren of plekken waar de toplaag kaal is, dan nadert het moment van vervangen. Dat is meteen het slimste moment om te isoleren: de oude bedekking moet er toch af en de randen worden toch opnieuw afgewerkt.
Het verschil tussen een nieuw plat dak zonder en met isolatie is daardoor relatief klein, terwijl u er jaren plezier van heeft. Meer over vervangen leest u bij bitumen daken en in het blog dakisolatie aan de buitenzijde bij platte daken.
Fouten die wij bij platte daken vaak tegenkomen
Wij worden regelmatig gebeld over platte daken die na het isoleren problemen geven. De oorzaak is vrijwel altijd een van deze punten:
- Geen of een onderbroken dampremmende laag. Vocht van binnen trekt in de isolatie en het beschot gaat rotten.
- Isolatie tussen de balken met ventilatie die niet werkt. Daardoor ontstaat condens onder het dakbeschot.
- Te weinig afschot. Water blijft staan en zoekt na verloop van tijd een weg naar binnen.
- Dakrand niet verhoogd. De dakbedekking eindigt te laag en regen loopt achter de trim.
- Isoleren over nat hout. Vocht wordt opgesloten in plaats van opgelost.
Herkent u dit, of twijfelt u aan een eerder geïsoleerd dak? Wij komen gratis kijken. Lees ook veelvoorkomende fouten bij dakisolatie van platte daken.
Uitbouw, garage, dakkapel of bedrijfspand
Wij isoleren platte daken van elk formaat. Op een uitbouw of serre zorgt isolatie ervoor dat de woonkamer of keuken het hele jaar prettig blijft. Op een dakkapel voorkomt het dat de nieuwe slaapkamer onder het dak koud aanvoelt. Bij een garage die als werkplaats of hobbyruimte dient, is het de moeite waard; voor een garage waar alleen de auto staat, vaak niet. Ook voor bedrijfspanden met een groot plat dak maken wij een voorstel op maat.
Wij zeggen het eerlijk als isoleren voor uw situatie weinig oplevert.
Waarom Prins voor uw platte dak?
Naast pannendaken zijn platte bitumen daken ons tweede specialisme. Ons vaste team isoleert en bedekt het dak zelf, zodat de isolatie en de dakbedekking precies op elkaar aansluiten. U heeft één aanspreekpunt en één garantie.
- Ruim 27 jaar ervaring met platte daken
- Minimaal 10 jaar garantie op het werk
- Gratis dakinspectie en vrijblijvende offerte
- Top Pro op Trustoo met een 9,8
