Daklekkage in Tilburg? Binnen 3 uur ter plaatse
Een lekkage komt nooit gelegen. Het water vindt zijn weg via isolatie, plafonds en muren, en elke regenbui maakt de schade groter. Daarom zijn wij 24/7 bereikbaar en staan wij bij een acute daklekkage binnen 3 uur bij u op de stoep, in heel Tilburg: van de Reeshof tot Oud-Noord en de Goirke, waar onze werkplaats zit.
Bij aankomst stoppen wij eerst het water. Dat kan een tijdelijke afdichting zijn, het terugleggen van verschoven pannen of het afdekken van een open dakdeel. Pas als het binnen droog blijft, gaan wij op zoek naar de oorzaak en bespreken wij met u het definitieve herstel.
Bel of app ons op 085 019 2908, ook 's avonds en in het weekend.
Wat u zelf kunt doen tot wij er zijn
In de eerste uren kunt u veel schade beperken, zonder zelf risico te lopen. Klim nooit zelf het dak op, zeker niet bij regen, wind of in het donker. Dit kunt u wel doen:
- Zet emmers of bakken onder de druppelende plekken en leg handdoeken neer
- Haal elektrische apparaten, meubels en waardevolle spullen bij de lekkage weg
- Schakel bij water in de buurt van lampen of stopcontacten die groep uit in de meterkast
- Maak foto's van de schade binnen en, als het veilig kan, vanaf de grond van het dak
- Noteer wanneer de lekkage begon en bij welk weer, dat helpt ons bij het zoeken
Gaat het om een kleine, langzame lekkage zonder spoed? Dan plannen wij een gratis dakinspectie op een moment dat u uitkomt.
Zo pakken wij een daklekkage aan
- Melding. U belt of appt ons en vertelt waar het lekt; bij spoed rijden wij direct uit.
- Binnen 3 uur ter plaatse. Bij een acute lekkage zijn wij er snel en maken wij het dak eerst waterdicht.
- Oorzaak opsporen. Wij brengen de situatie van het dak en de lekkagepunten in kaart, binnen en buiten.
- Bevindingen en offerte. U hoort wat wij gevonden hebben, met foto's, en ontvangt een heldere offerte.
- Definitief herstel. Na uw akkoord herstellen wij de oorzaak, inclusief aangetast hout of isolatie.
- Controle en advies. Wij lopen het resultaat met u na en vertellen hoe u herhaling voorkomt.
De meest voorkomende oorzaken van daklekkage
Waar het water binnenkomt, is lang niet altijd de plek waar het lek zit. Water loopt over folie, panlatten en balken soms meters door voordat het ergens druppelt. Dit zijn de oorzaken die wij in de praktijk het vaakst tegenkomen:
- Gebroken, verschoven of poreuze dakpannen
- Uitgedroogd of losgeraakt lood rond schoorstenen, dakkapellen en gevels
- Scheuren, blazen of losse naden in de bitumen dakbedekking van een plat dak
- Verstopte dakgoten en afvoeren, waardoor water terugloopt onder de pannen
- Losse of gescheurde nokvorsten
- Slechte aansluitingen bij dakramen, lichtkoepels en ventilatiepijpen
Lekt het rond de schoorsteen, kijk dan ook bij schoorsteen renovatie. Zit het probleem in de goot, dan helpt een dakgoot reparatie.
Lekkage opsporen zonder onnodig breekwerk
Een lekkage verhelpen begint met de juiste diagnose. Wij starten met een grondige visuele inspectie van het dak en van de binnenkant: zolder, plafonds en de plekken waar het vocht zichtbaar wordt. Waar nodig zetten wij hulpmiddelen in zoals rook- en kleurstofproeven of infrarood thermografie om het lek gericht te lokaliseren.
Zo hoeven wij niet op goed geluk pannen te lichten of dakbedekking open te snijden. Wij laten u zien wat wij vinden, ook als het om meer gaat dan alleen het lek zelf, zoals rot dakbeschot of natte isolatie. Lees ook ons blog over de oorzaak van daklekkage vinden en oplossen.
Wat kost het verhelpen van een daklekkage?
De prijs hangt af van het type dak, de oorzaak, de omvang van de schade en de bereikbaarheid. Een losse pan is snel vervangen; een rot dakbeschot onder een plat dak is meer werk. Als richtlijn:
| Onderdeel | Toelichting | Indicatie |
|---|---|---|
| Dakinspectie en lekkage opsporen | Altijd vooraf | Gratis |
| Kleine reparatie of noodreparatie | Lek dichten, dak tijdelijk waterdicht | €150 tot €350 per klus |
| Losse dakpan vervangen | Gebroken of verschoven pan | €30 tot €50 per stuk |
| Reparatie plat dak | Bitumen dakbedekking plaatselijk herstellen | €50 tot €75 per m² |
| Reparatie hellend dak | Pannendak plaatselijk herstellen | €60 tot €90 per m² |
| Lekkage rond schoorsteen | Lood en voegwerk herstellen | €250 tot €1.000 |
Indicatieve prijzen, exclusief btw, inclusief arbeid en materiaal. Hoeveel uw reparatie precies kost, hoort u na de gratis dakinspectie. Meer uitleg leest u in wat het opsporen en repareren van daklekkage kost.
Lekkage bij een plat dak of een pannendak
Wij zijn gespecialiseerd in zowel pannendaken als platte bitumen daken, en dat merkt u bij een lekkage. Op een plat dak blijft water langer staan, waardoor kleine scheurtjes, blazen of een losse naad bij de dakrand al snel tot lekkage leiden. Daar repareren wij de dakbedekking plaatselijk of vernieuwen wij het aangetaste deel; zie ook bitumen daken.
Op een hellend dak zit de oorzaak vaker in pannen, nokvorsten, lood of de folie eronder. Dan vervangen wij pannen, zetten wij de nok opnieuw vast of herstellen wij de aansluitingen. Blijkt het dak versleten, dan zeggen wij dat eerlijk en bespreken wij of een dakreparatie volstaat of dat vervangen verstandiger is.
Daklekkage en uw verzekering
Schade door een plotselinge daklekkage wordt vaak vergoed door de opstal- of inboedelverzekering, zolang er geen sprake is van achterstallig onderhoud. Wat wel en niet gedekt is, verschilt per polis. Neem daarom altijd contact op met uw eigen verzekeraar.
- Maak direct foto's van de schade, binnen en aan het dak
- Bewaar beschadigde spullen tot de verzekeraar ze heeft gezien
- Beperk de schade zoveel mogelijk, bijvoorbeeld met een noodreparatie
- Vraag ons om een omschrijving van de oorzaak en het herstel voor uw melding
Waarom Prins Dakonderhoud bij een daklekkage?
Bij een lekkage wilt u iemand die opneemt, snel komt en het probleem in één keer goed oplost. Ons vaste team van vijf (Maikel achter de schermen, Ramon, Sam, Kevin en Ian op het dak) doet het werk zelf, zonder tussenpersonen of onderaannemers.
- 24/7 bereikbaar en bij acute lekkage binnen 3 uur ter plaatse
- Ruim 27 jaar ervaring met pannendaken en platte daken
- Minimaal 10 jaar garantie en hoogwaardige materialen
- Gratis dakinspectie en een vrijblijvende offerte
- 5,0 op Google (211 reviews) en Top Pro op Trustoo met een 9,8
