Waarom de schoorsteen zo vaak lekt
Een schoorsteen steekt als een blok metselwerk door het dakvlak heen. Rondom die doorbraak moet het dak waterdicht aansluiten op de stenen, en dat gebeurt met lood. Bovendien vangt de schoorsteen zelf van alle kanten wind en regen. Die combinatie maakt hem tot een van de plekken waar wij de meeste lekkages tegenkomen.
Water vindt rond een schoorsteen verschillende wegen naar binnen:
- Langs lood dat is gescheurd, opgekruld of losgeraakt uit de voeg
- Door poreuze stenen en uitgesleten voegen die water opzuigen
- Via een gescheurd of los schoorsteenplateau aan de bovenkant
- Door een open rookkanaal zonder kap, waar regen recht in valt
Het verraderlijke is dat het vocht vaak een eind verderop zichtbaar wordt: op zolder, in een slaapkamer of langs de schoorsteenmantel beneden.
Deze werkzaamheden voeren wij uit aan uw schoorsteen
Of het nu gaat om één losse loodslab of een complete opknapbeurt, wij doen het zelf:
- Schoorsteen renovatie: een complete opknapbeurt van lood, voegwerk en bovenkant.
- Schoorsteen reparatie: gericht herstel van één lekkende plek of los onderdeel.
- Loodwerk: nieuwe loodslabben, gevelloketten en een waterdichte aansluiting op de pannen.
- Voegwerk: uitgesleten voegen uithakken en opnieuw invoegen.
- Schoorsteenplateau: het afdekplateau repareren of vernieuwen en afdichten.
- Impregneren: metselwerk en plateau waterafstotend behandelen.
- Kap: een schoorsteenkap plaatsen die regen en vogels buiten houdt.
Lood rond de schoorsteen vernieuwen
Het lood rond de schoorsteen bestaat uit twee delen. Onderaan ligt het lood over de pannen en zorgt het voor de aansluiting op het dakvlak. Daarboven zit lood dat in de voeg van het metselwerk is weggewerkt en over het onderste deel heen valt. Zo kan regen nergens achter komen.
Na verloop van tijd kan lood scheuren door het uitzetten en krimpen, of loskomen uit de voeg. Wij verwijderen het oude lood, maken de voegen schoon en brengen nieuw lood aan dat netjes aansluit op de vorm van de pannen. Ook gevelloketten, de getrapte stukken langs de zijkant van de schoorsteen, worden opnieuw ingeslepen en vastgezet.
Voegwerk, plateau en kap
Ook als het lood in orde is, kan een schoorsteen vocht doorlaten. Uitgesleten voegen werken als een spons: ze zuigen regenwater op en geven het binnen weer af. Wij hakken die voegen uit en voegen de schoorsteen opnieuw in. Waar stenen zijn gebarsten of door vorst kapotgesprongen, vervangen wij ze.
Aan de bovenkant ligt meestal een betonnen schoorsteenplateau. Is dat gescheurd of loszittend, dan loopt het water van bovenaf het metselwerk in. Wij repareren of vernieuwen het plateau en dichten het af. Daarna kan het metselwerk worden geïmpregneerd, zodat het minder water opneemt.
Een schoorsteenkap op het rookkanaal houdt regen buiten en voorkomt dat vogels erin nestelen. Last van vogels op of in de schoorsteen? Lees ook over vogelwering.
Zo pakken wij een schoorsteen renovatie aan
- Gratis inspectie. Wij bekijken lood, voegwerk, stenen, plateau en de aansluiting op het dak.
- Oorzaak vaststellen. U ziet met foto’s waar het water binnenkomt en wat er nodig is.
- Offerte. Duidelijk en vrijblijvend, met de werkzaamheden per onderdeel.
- Herstel. Lood, voegen, plateau en eventueel kap, uitgevoerd door ons eigen team.
- Controle. Wij lopen het werk na en ruimen alles op, met minimaal 10 jaar garantie.
Wat kost het repareren van lekkage rond de schoorsteen?
De prijs hangt af van wat er moet gebeuren: alleen het lood vernieuwen is iets anders dan lood, voegwerk en plateau samen. Ook de hoogte van de schoorsteen en de bereikbaarheid spelen mee.
| Werkzaamheden | Toelichting | Indicatie |
|---|---|---|
| Inspectie van de schoorsteen | Oorzaak van de lekkage opsporen | Gratis |
| Lekkage rond schoorsteen repareren | Lood en voegwerk herstellen | €250 tot €1.000 |
Indicatieve prijs exclusief btw, inclusief arbeid en materiaal. Voor een complete renovatie met plateau, impregneren of een kap ontvangt u na de gratis inspectie een offerte op maat.
Schoorsteen niet meer nodig?
Stookt u niet meer op hout of is de cv-ketel vervangen door een systeem zonder rookkanaal? Dan kan het verstandig zijn om de schoorsteen niet te renoveren maar te laten verwijderen. Daarmee haalt u ook een van de grootste lekrisico’s van uw dak weg.
Wij bespreken die optie graag tijdens de inspectie. Na het verwijderen wordt het dakvlak dichtgemaakt met panlatten en pannen die aansluiten op de rest van het dak. Of verwijderen voor uw woning zinvol is, en wat het kost, hoort u in een offerte op maat. Gaat het om andere schade aan het dak, kijk dan bij dakreparatie.
Waarom Prins Dakonderhoud voor uw schoorsteen?
- Ruim 27 jaar ervaring met lood, pannendaken en aansluitingen
- Eigen vast team, geen onderaannemers
- Gratis inspectie en een vrijblijvende offerte
- Minimaal 10 jaar garantie met hoogwaardige materialen
- 5,0 op Google (211 reviews), Top Pro op Trustoo met een 9,8
Bij een acute lekkage zijn wij 24/7 bereikbaar en binnen 3 uur ter plaatse om het water eerst tegen te houden.
