Heeft uw platte dak zijn beste tijd gehad?
Platte daken zijn functioneel en passen goed bij moderne woningen, aanbouwen, garages en dakkapellen. Toch slijt ook de beste dakbedekking. Zon, vorst, regen en temperatuurverschillen werken jaar in jaar uit op de naden en randen, en op een gegeven moment houdt het dak het water niet meer tegen.
Let op deze signalen:
- Plassen die dagen na een regenbui nog op het dak staan
- Scheuren, blazen of luchtbellen in de dakbedekking
- Losse naden of opkrullende randen langs de dakrand
- Grind of granulaat dat van de bovenlaag afspoelt
- Vochtplekken of kringen in het plafond onder het platte dak
Herkent u iets? Bij een gratis dakinspectie laten wij met foto's zien wat er speelt, en of een reparatie volstaat of vervanging verstandiger is.
Waarom bitumen de beste keuze is voor een plat dak
Voor de dakbedekking van een plat dak kiezen wij in de meeste gevallen voor bitumen. Het materiaal is waterdicht, flexibel en scheurvast, en het kan goed tegen de wisselende Nederlandse weersomstandigheden. Bitumen wordt in twee of meer lagen aangebracht, waardoor een eventuele beschadiging in de bovenlaag nog niet meteen tot een lekkage leidt.
Een tweede voordeel: bitumen is goed te repareren. Een losse naad of een kleine scheur is vaak met een plaatselijke reparatie te verhelpen, zonder dat het hele dak open hoeft. Ook als basis voor zonnepanelen is een goed gelegd bitumen dak geschikt, mits de montage de dakbedekking niet beschadigt. Twijfelt u tussen bitumen en EPDM? Lees dan ons blog over het verschil tussen een bitumen dak en een EPDM dak.
Wat wij voor uw platte dak doen
Ons team is gespecialiseerd in platte daken. Wij doen het complete traject zelf, zonder tussenpersonen of onderaannemers:
- Plat dak vervangen: oude dakbedekking eraf, ondergrond controleren en een nieuw bitumen dak erop.
- Renoveren: een nieuwe bitumenlaag waar de bestaande ondergrond het toelaat.
- Repareren: scheuren, blazen en losse naden plaatselijk herstellen, zie ook dakreparatie.
- Lekkage oplossen: de oorzaak opsporen en het dak weer waterdicht maken, zie daklekkage.
- Isoleren: isolatieplaten meenemen onder de nieuwe dakbedekking met plat dak isolatie.
- Details: dakranden, daktrim, lichtkoepels, lichtstraten en hemelwaterafvoeren netjes aansluiten.
Zo leggen wij uw nieuwe bitumen dak
- Gratis dakinspectie. Wij bekijken de dakbedekking, de ondergrond, de afwatering en de aansluitingen.
- Heldere offerte. U hoort wat nodig is en wat het kost, zonder kosten voor het opstellen van de offerte.
- Voorbereiding. Oude lagen verwijderen waar nodig, rot dakbeschot vervangen en de ondergrond schoon en droog maken.
- Onderlaag en eventueel isolatie. Een dampremmende laag, isolatieplaten en een stevige onderlaag.
- Bitumen aanbrengen. De toplaag wordt gebrand of gekleefd, met ruime overlap op de naden.
- Afwerking. Dakranden, daktrim, doorvoeren en afvoeren worden waterdicht afgewerkt.
- Oplevering. Wij ruimen alles op en lopen het dak samen met u na.
APP of SBS bitumen?
Bitumen is er in twee hoofdsoorten. Welke het beste past, hangt af van uw dak, de ondergrond en de manier van aanbrengen. Wij adviseren u daar eerlijk over tijdens de inspectie.
| APP bitumen | SBS bitumen | |
|---|---|---|
| Eigenschap | Hard en goed bestand tegen UV-straling | Elastisch, ook bij lage temperaturen |
| Geschikt voor | Daken die volop in de zon liggen | Daken met veel beweging of renovatie op bestaande lagen |
| Aanbrengen | Meestal gebrand | Gebrand of gekleefd |
Daarnaast bestaan er varianten met een lichte, zonnewerende toplaag en wortelwerende lagen voor een groendak. Meer weten over de opbouw? Lees hoe de aanleg van een bitumen dak werkt.
Wat kost een nieuw bitumen dak?
De prijs hangt af van de oppervlakte, de staat van de ondergrond, het aantal lagen, isolatie en de bereikbaarheid van het dak. Als richtlijn:
| Onderdeel | Toelichting | Indicatie |
|---|---|---|
| Nieuw bitumen dak | Compleet gelegd, exclusief btw, inclusief arbeid en materiaal | €75 tot €95 per m² |
| Nieuw plat dak met isolatie | Isolatieplaten en nieuwe dakbedekking | €90 tot €120 per m² |
| Kleine reparatie | Scheur, blaas of losse naad herstellen | €120 tot €250 per klus |
| Dakinspectie | Altijd vooraf | Gratis |
Indicatieve prijzen, exclusief btw, inclusief arbeid en materiaal. Uw exacte prijs volgt na de gratis dakinspectie. Lees ook: wat een bitumen dak kost inclusief aanleg en onderhoud.
Isoleren tijdens het vervangen van uw platte dak
Gaat de oude dakbedekking eraf, dan is dat hét moment om te isoleren. Isolatieplaten komen direct op de dakvloer, onder de nieuwe bitumen. Zo blijft de warmte in de winter binnen en wordt de ruimte eronder in de zomer minder heet. Vooral bij een aanbouw, slaapkamer of badkamer onder een plat dak merkt u dat meteen.
Omdat het dak toch open ligt, kost isoleren in dezelfde klus veel minder dan later apart. Wij bekijken of de dakrand en de aansluitingen de extra hoogte toelaten en nemen het mee in de offerte. Meer informatie vindt u bij plat dak isolatie en dakisolatie.
Waarom kiezen voor Prins Dakonderhoud?
Platte daken zijn naast pannendaken ons tweede specialisme. Van een uitbouw in de Reeshof tot een bovenwoning in Oud-Noord: ons vaste team (Maikel, Ramon, Sam, Kevin en Ian) staat zelf op het dak, en u spreekt direct met de mensen die het werk uitvoeren.
- Ruim 27 jaar ervaring met platte daken en bitumen
- Minimaal 10 jaar garantie en hoogwaardige materialen
- Gratis dakinspectie en een vrijblijvende offerte
- Beoordeeld met een 5,0 op Google (211 reviews) en Top Pro op Trustoo met een 9,8
Lekt uw platte dak nu al? Bel ons gerust: wij zijn dag en nacht bereikbaar, en bij een acute daklekkage staan wij binnen 3 uur bij u.
